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企業經營小白完成了空手套白狼經典商業模式

2020-07-03 23:34:23     來源:海南錢生錢財務咨詢有限公司 : 小編點擊 : 296

 陳霞三亞一家建材商店工作了幾年,沒想到辛辛苦苦攢下了1萬多元,被男友騙的清光,男友像人間蒸發一樣再也沒有回來,您聰明人品好業余,喜歡看投資管理方面的書,信奉書中自有黃金屋,書中自有顏如玉,一天連坐著公交車路過河東路,看見1棟陳舊破爛的廠房掛牌出租,想她閨蜜在海南錢生錢財務公司做企業商業策劃的,經常和她聊起商業模式的,何不請教她一下,這個破舊廠房的位置絕佳,能不能改造酒店,說干就干,晚上下了班直接去找到她姐妹說了她的想法,她姐妹完全支持她的想法,可是幾百萬的投資錢從何來,現在吃飯都成了問題,這個問題讓陷入深深的思考中整整一個禮拜整整一個禮拜。她姐妹就她的想法和她們經理說了一下,她們經理說,鑒于陳霞目前沒有能力支付咨詢費,就當一回好人,給她出了個方案。

方案是這樣的,讓陳霞向老板預支三年5萬薪水,由于老板相信的人品和能力,于是與趙老板簽訂了契約,找到廠房老板說我要改造你的廠房為酒店租期20年老板卡,老板看到這個爛尾樓工廠還能租出去,特別有風格,特別高興,告訴每年租金30萬要一次性付清,陳霞說我先預支付你5萬,其余的60天付清,如果到時還沒付清,我愿放棄這5萬元訂金,但你要免兩個月裝修期間租金,于是他們簽訂了20年租房合同。

錢生錢商業模式之酒店經營.jpg

陳霞著這方合同找到了裝修公司,說明來意說,我租下的廠房改造成酒店裝修你報個價,50天內必須交付,裝修公司看到這筆大單生意200多萬啊,嘴都笑歪了,答應裝修好之后再付裝修費,于是簽訂了裝修協議,接下來陳霞拿著租房合同和裝修合同到商場找到經理,說我的酒店需要空調,床,沙發,桌椅,燈具,日用品等近百萬元,我答應你60天后一次性付款,當然商場經理喜開顏笑,一口答應了同樣的方法,設計公司的2萬元設計費也是60天內付清,消防安裝供水系統電梯一一談妥,當拿到設計圖已經是 12天了,在緊張的籌備18天后,所有的材料裝修人員進場,一派熱鬧的景象花幾天的時間找到8家酒店和餐飲老板,告訴他們說這個新酒店將是一個現代化的餐飲和住宿酒店,你們眼光好,懂經營,我轉轉讓給你們好了,老板看到了效果圖,施工現場工作人員忙碌的景象,由于地段很好,生意一定很好,經過一個月的談判最后五百八十萬成交,八十天裝修完畢,580萬分三次交給陳霞,60天陸續支付了款項,這樣除去了裝修250萬,電梯38萬,消防供水30萬,設計費2萬,商場用品120,萬,租金30號,建材老板5萬,其余開支3萬元,陳霞賺了近 120萬,然后酒店裝修工程還在進行中,陳霞就完成了漂亮的一場戰役。


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